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济宁城投泽信和鸣天著小区
- 位置：位于太白湖新区火炬路与规划一路交汇处。
- 开发商：济宁嘉汇房地产开发有限公司。
- 产品类型：规划有10-11层洋房、18层小高层。
- 总户数：1234户。
- 容积率：2.0。
- 绿化率：35%。
- 车位配比：每户配有1.34个车位。
- 物业公司：泽信物业，物业费小高层1.7元/㎡，洋房1.76元/㎡。
- 园林景观：首创济宁“互动体验式”园林景观，以75种高低错落的珍贵树种为基底，融合叠水廊榭、树踪花影、邻里互动、亲子共乐等生活情境。
- 配套设施：建有3000平方米的沉浸式全龄童话乐园，还有萌宠乐园及宠物专用户外跑道，设有乐水游廊区域，配备休闲廊架沙发软装，还建设有公立幼儿园。
- 小高层：户型面积为116-143㎡，参考价格10500元/㎡。
- 洋房：户型面积134-176㎡，参考价格12000-13500元/㎡。部分户型有宽厅设计，如132㎡户型客厅约6.6米宽，还有约10米IMAX巨幕宽境阳台。
- 交通：周边直线1公里内有10个公交站，最近的公交站点为火炬路济宁大道站，距离小区390米。
- 教育：马路之隔即为山师大附属实验中小学，直线3公里范围内还有济宁市北湖第二小学、济宁学院附属小学太白湖校区等多所学校。
- 商业：附近有吾悦广场（济宁店），距离小区大约1.8公里，楼盘周边3公里范围内还有1个购物中心吾悦广场（运河路店）。
- 生态：近享洸府河景观带、古运河文化景观带、太白湖旅游度假区等生态资源，周边3公里范围内有11个公园。
户型分析：
- 空间布局：整体布局较为方正，有利于空间的有效利用，减少面积浪费。客厅与餐厅相连，形成较大的公共活动区域，既方便家庭成员之间的互动交流，也便于举办聚会等活动 。
- 采光通风：从户型图来看，该户型有较大的采光面，客厅、餐厅和部分卧室能够获得充足的自然光线。同时，南北通透的设计有助于空气的流通，保证室内空气清新。
- 功能分区：动静分区较为明显，休息区（卧室）和活动区（客厅、餐厅等）相对分离，减少了相互之间的干扰，能保证居住的舒适性。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升了居住的私密性和便利性。
- 设备平台：设有设备平台，可用于放置空调外机等设备，不占用室内的实际使用空间，还能使外立面更加整齐美观。
- 空间布局：户型同样较为方正，室内空间利用率较高。公共活动区域（客厅、餐厅）一体化设计，空间开阔，视觉上增大了空间感，且方便家庭活动的开展。
- 房间数量：从布局来看，房间数量可能较多，能满足多成员家庭或有客房需求家庭的居住需要，功能多样性较强。
- 采光通风：多个房间都有采光面，保证了室内充足的光线。并且合理的开窗设计有利于空气对流，通风效果较好。
- 设备平台：设有设备平台，能有效规整设备的放置，提升居住品质。
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